Ekonomické a územní aspekty oceňovaní nemovitostí výnosovým způsobem

Varování

Publikace nespadá pod Fakultu sportovních studií, ale pod Ekonomicko-správní fakultu. Oficiální stránka publikace je na webu muni.cz.

Autoři	ŽÍTEK Vladimír
Rok publikování	2003
Druh	Článek ve sborníku
Konference	VI. mezinárodní kolokvium o regionálních vědách
Fakulta / Pracoviště MU	Ekonomicko-správní fakulta
Citace
Obor	Ekonomie
Klíčová slova	estates assessing; yield method; rate of capitalization
Popis	Výnosový způsob lze považovat za vhodnou metodu oceňování nemovitostí. Pokud je korektně nastavena, lze dosáhnout ocenění na úrovni tržních cen. Rozhodující jsou přitom míra kapitalizace, která musí být nutně vztažena k úrokovým sazbám z vkladů a sazba nájemného za m2. Provedená analýza prokázala, že hodnota míry kapitalizace by se měla pohybovat někde kolem 2,5 %.
Související projekty:	Faktory efektivnosti rozvoje regionů České republiky