Sdílené ubytování a jeho vliv na ceny nemovitostí: Případová studie z Prahy
| Autoři | |
|---|---|
| Rok publikování | 2022 |
| Druh | Článek ve sborníku |
| Konference | XXV. MEZINÁRODNÍ KOLOKVIUMO REGIONÁLNÍCH VĚDÁCH |
| Fakulta / Pracoviště MU | |
| Citace | |
| www | Webová adresa odkazující na sborník. |
| Doi | http://dx.doi.org/10.5817/CZ.MUNI.P280-0068-2022-41 |
| Klíčová slova | sharing economy; residential property market; Airbnb |
| Přiložené soubory | |
| Popis | Tento text přispívá do diskuse o fenoménu sdíleného ubytování, konkrétně platformě Airbnb, tedy o části segmentu sdílené ekonomiky, jenž svým zaměřením zasahuje nejen do fungování trhu turistického ubytování, ale dle akademických pramenů ovlivňuje negativně (mimo jiné) ceny nemovitostí. Cílem příspěvku je proto na statisticky významné hladině vyvrátit nebo potvrdit, případně kvantifikovat tento statisticky významný vliv Airbnb na ceny nemovitostí a přispět tak konkrétními, hmatatelnými argumenty, které pomohou k nalezení a implementování případné efektivní a opodstatněné regulace tohoto segmentu prolínajícího se hned několika odvětvími národního hospodářství. K dosažení cíle je použita statistická metoda vícenásobné regrese a její závěry jsou využity k nastínění případných možných řešení. Takto získané výsledky naznačují parciální vliv krátkodobých pronájmů na ceny nemovitostí, avšak celoměstský význam se nepodařilo identifikovat. |
| Související projekty: |